Vous louez votre logement à Fréjus ou à Saint-Raphaël ? La taxe de séjour vous concerne, même si ce sont vos voyageurs qui la paient. Voici comment elle fonctionne et comment éviter les erreurs.
Le principe : payée par le voyageur
La taxe de séjour est due par les personnes qui séjournent dans votre logement et qui ne sont pas domiciliées dans la commune. Elle est calculée par personne et par nuit. Le propriétaire, lui, est chargé de la collecter et de la reverser à la commune, sauf quand une plateforme le fait à sa place.
Certaines personnes en sont exonérées, notamment les mineurs.
Comment est-elle calculée ?
- Meublé classé (1 à 5 étoiles) : un tarif fixe par personne et par nuit, qui augmente avec le nombre d’étoiles.
- Meublé non classé : un pourcentage du prix de la nuitée par personne, plafonné.
- À ces montants s’ajoutent des taxes additionnelles (départementale, et régionale dans certains territoires).
Les tarifs sont votés chaque année. Consultez les barèmes à jour sur les plateformes officielles des communes : frejus.taxesejour.fr et saintraphael.taxesejour.fr.
Qui la collecte ?
Quand vos voyageurs réservent et paient via une plateforme comme Airbnb ou Booking, et que vous êtes loueur non professionnel, la plateforme collecte la taxe de séjour et la reverse à la commune. Vous n’avez alors rien à encaisser vous-même pour ces réservations.
Pour les réservations en direct (bouche-à-oreille, site personnel), c’est à vous de la collecter auprès des voyageurs, puis de la déclarer et de la reverser selon le calendrier fixé par la commune.
Déclarer et reverser
Fréjus et Saint-Raphaël proposent chacune une plateforme de télédéclaration pour les hébergeurs. Vous y déclarez vos nuitées et reversez la taxe collectée. Gardez une trace de chaque séjour : dates, nombre de voyageurs, prix.
Avec Estérel Riviera, nous vous aidons à paramétrer correctement vos annonces et à suivre les réservations concernées.
Article informatif : les tarifs et modalités évoluent chaque année. Référez-vous aux sites officiels des communes.